




- Surface53 m²
- Pièces3
- Construction2010
VILLA T3 AVEC GARAGE
286 000 €
Les points forts
- Excellent état
- Terrasse exposée ouest
- Garage
- Stationnement privatif
- Local vélos
- Bien clé en main
Descriptif du bien
Idéalement située à environ 1,2 km de la plage, découvrez cette jolie villa en excellent état, située au sein d’une petite copropriété de seulement 10 maisons.
Très facile à vivre, elle offre le confort d’une maison avec un entretien comparable à celui d’un appartement.
En excellent état, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie traversante avec salon - séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m² exposée ouest avec store banne. Un dégagement avec placards intégrés ainsi qu’un WC séparé avec rangement complètent ce niveau.
À l’étage, le palier dessert deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au sous-sol, la villa bénéficie d’un garage privatif avec eau et électricité.
La villa bénéficie également d’un parking privatif, d’une cave et d’un local à vélos.
Vendue meublée. Aucun travaux à prévoir.
Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire, à proximité de la plage et des commerces.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresLocal à vélo
- Surface53 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationCucq 62780
- Charges53 € /mois
- Taxe foncière665 € /an
- RéférenceG2005


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 725.00 € et 1210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6207 2016 000 010 221 • AC ADC 62072 2025 000 000 055

Agence de l'Étoile
1113 Boulevard Labrasse
62780 STELLA PLAGE
