




- Surface135 m²
- Pièces6
- Terrain1 078 m²
- Construction1964
VILLA STELLA-PLAGE
546 000 €
Les points forts
- Bonne construction
- Magnifique terrain
- Au coeur de Stella
- Fort potentiel
Descriptif du bien
Villa familiale au cœur de Stella-Plage, dans un environnement calme et arboré.
Édifiée sur une belle parcelle d’environ 1 100 m², cette villa individuelle développe près de 135 m² habitables et offre un potentiel remarquable pour un projet de résidence principale ou secondaire sur la Côte d’Opale.
Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : séjour avec cheminée ouvert sur le jardin, cuisine indépendante, chambre de plain-pied, salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, buanderie et espaces de rangement.
L’étage propose trois grandes chambres, un bureau pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire ou une salle de jeux, ainsi qu’une seconde salle d’eau.
Les combles aménageables constituent un véritable atout supplémentaire pour imaginer un nouvel espace de vie selon vos envies.
À l’extérieur, le jardin arboré, la terrasse, les dépendances et le grand garage avec eau et électricité viennent compléter cet ensemble rare sur le secteur.
Une maison de caractère à repenser et moderniser, offrant une base saine et un très beau potentiel d’évolution dans l’un des secteurs les plus recherchés de Stella-Plage.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface135 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1964
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Terrain1 078 m²
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCucq 62780 - Stella-plage
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceE2026C


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4542.00 et 6144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence de l'Étoile
1113 Boulevard Labrasse
62780 STELLA PLAGE
